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2013西安返乡置业潮或将开启

作者:yanglizhou 来源: 发布时间:2013年01月06日 点击数: 【字体:

    日前,在采访中发现,不少在外地工作的西安乡党开始利用年末回家的机会选择房产置业。在万科城,销售人员告诉记者,现场不断接到来自广州、深圳、上海、北京等一线城市西安乡党咨询房源的电话,他们都准备在家乡买房。业内人士表示,临近年末,利用元旦或者春节的假期,返乡置业的信号开始逐渐抬头。  

  

  “独在异乡为异客,每逢佳节倍思亲”,在思乡情绪渐渐浓郁的新年前夕,返乡置业的想法再次出现在众多游子的脑海中。其实,“返乡置业”一直是支撑楼市刚性需求的重要组成部分。在楼市低迷的今年,返乡置业人群无疑会成为开发商重点关注的对象之一,抓住这最后一搏的机会,以期顺利完成全年销售任务。  

  

  一线城市压力大  

  

  促游子返乡购房  

  

  踩盘过程中发现,很多售楼部接到的咨询电话中,有不少来自目前工作于外地的陕西人,他们咨询的主要内容为目前各项目的房价、社区环境及周边配套,不少咨询者还关心社区及物业有没有针对老年人的相关服务。他们中的大部分对于房价比较敏感,因此目前西安的新兴发展区域,如大兴新区、西咸新区、浐灞、草滩等区域的房源对他们吸引力较大。  

  

  “我已经在北京工作5年了,总觉得北京房价太高了,攒了几年钱,打算今年回西安把房子买了吧,加上时逢年底开发商肯定会有一些优惠活动。我买房看中的是楼盘所在区域的发展潜力和社区综合品质,父母年纪大了,社区环境和物业服务也是重要的参考指标。”在清华同方供职的乔先生表示。  

  

  回顾即将过去的2012年,一线城市房价无松动迹象,置业成本仍旧居高不下,这对在一线城市打拼的无数异乡人来说多少有些无奈。与一线城市相比,二三线城市的房产相对低廉、升值空间大。  

  

  年末临近,在一线城市打拼的人们,不少放平了心态,将目光投向了基础建设、周边配套,日益完善、价格相对低廉的二三线城市。其中包括首次置业、改善型购房以及投资性购房等群体。  

  

  产品类型丰富  

  

  自住投资总相宜  

  

  在2012年,国内很多一线品牌开发商看好西北市场的发展空间,将西安作为进军西北地区的桥头堡,因而今年在西安拿地动作频繁,华润看好西咸新区、万科看好城西、雨润进驻草滩、华远看好城北,保利进驻城西等。  

  

  随着西安建设国际化大都市战略的实施,环境、配套、商业、交通、商圈等方面都会得以快速地提升,年末回家,在西安给自己“安”一个家,未尝不算喜事一件。目前西安各区域均拥有丰富的产品类型、成熟的设施配套、宜居的生活环境,无论是刚需还是改善或是投资客,总有一套适合你。  

  

  业内人士认为,返乡置业现象,从短期来看是迫于现实的无奈之举,长远来看反倒会变成明智之举,因为这种投资对自己的回报是有利而无害的。  

  

  

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